Vender una casa es un proceso emocionante, pero también puede convertirse en una experiencia abrumadora debido a la cantidad de detalles involucrados, especialmente cuando no se tiene experiencia con esta clase de operaciones comerciales.
Si estás pensando en vender tu vivienda, uno de los primeros y cruciales pasos en este proceso es determinar su valor de mercado, lo cual puede resultar una tarea desafiante. Tradicionalmente, la estimación del valor de una propiedad es realizada por un tasador de inmuebles, quien conoce el mercado y el precio medio del m2 en bienes similares.
No obstante, el avance de la tecnología digital actual ha popularizado procedimientos como la tasación online de inmuebles. En medio de este escenario, la marca RealAdvisor ha creado una herramienta para la tasación de vivienda online y gratis que promete revolucionar el sector inmobiliario.
Gracias a la tasación de vivienda online el propietario proporciona al sistema un conjunto de datos y puede recibir una valoración detallada en poco tiempo. Para esto, la herramienta de RealAdvisor utiliza 70 criterios relacionados con las características y ubicación de la propiedad, mediante un procedimiento asistido por Inteligencia Artificial (IA).
¿Cómo funciona la tasación de vivienda online?
Esta herramienta de tasación online emplea un sofisticado algoritmo de “regresión estadística”, el cual se utiliza para examinar la relación existente entre dos o más variables. El algoritmo obtiene información de bases de datos actualizadas y a partir de estos datos consigue evaluar una propiedad y establecer su valor aproximado.
Para lograr su cometido tiene en cuenta 70 criterios de evaluación, 20 de ellos se concentran en evaluar las características de la propiedad (estado de conservación, número de habitaciones, superficie habitable, etc.). Los otros 50 indicadores se relacionan con la calidad de la ubicación (seguridad, transporte público, calidad del aire, etc.).
La Inteligencia Artificial se encarga de procesar los datos de la propiedad que han sido suministrados por el usuario y contrastar esta información con el mercado inmobiliario local. Al analizar las tendencias de precios en el mercado local y las ventas recientes de propiedades similares en la zona, puede proyectar el precio de la vivienda.
Las ventajas de la tasación online de inmuebles
Entre otras cosas, la tasación online de inmuebles puede ofrecer ciertas ventajas bastante interesantes. Entre ellas se pueden mencionar las siguientes:
- Inmediatez en la estimación de precio de una vivienda, sin invertir en gastos de movilización ni preocuparse por tiempos de espera.
- Fiabilidad a la hora de conocer el precio medio de la propiedad y la zona en donde se ubica.
- Contrasta de forma eficiente una gran cantidad de datos e información pública disponible sobre el mercado inmobiliario en el área donde se encuentra la casa.
¿Necesitas tasar una vivienda?. Si estás pensando en vender una propiedad inmobiliaria y quieres ahorrarte el gasto que representa la contratación de un avalúo profesional, puedes realizar una tasación online. Pincha aquí para iniciar el proceso de evaluación de tu vivienda utilizando una plataforma especializada en el sector.
